Сколько тепла экономит теплосчетчик, затраты на обслуживание.

Статья «Теплосчетчик прибыль или убытки» была написана 2 года назад, и сейчас хотелось бы подвести итоги, полученные за время прошедшее с момента написания статьи. Вот результаты, обобщенные за 6 лет эксплуатации теплосчетчиков и счетчиков тепла и ответ, за которым вы собственно открыли эту страницу.


изучаем - как экономит теплосчетчик?Экономия есть:

— у плохих хозяев 10-15 %.

— у хороших до 40%.

Очень маленькая экономия в старых панельных домах, они изначально холодные, и чтобы поддерживать в них комфортную температуру, необходимо компенсировать большие потери тепла через стены.

Теперь кто же такие плохие хозяева для теплосчетчика?

Анекдот про ТСЖВовремя не промыли систем у отопления. Последние стояки не работают.

Естественно ведь в них собралась грязь со всего дома. Но ведь куда проще плохим хозяевам увеличить расход воды – например, установив повышающий насос.

И что с того, что жильцы, первые от рамки управления задыхаются от жары (на улице 12 градусов мороза, а окна и балконные двери в центре дома на распашку), зато последние не мерзнут. Ведь проще было летом промыть систему отопления, а после пуска тепла ее отрегулировать.

Установить в системе отопления расход на 10-15 процентов меньше проектного (но только не больше – иначе вместо экономии тепла получите перерасход или убытки), уменьшить расход через первые стояки с помощью хотя бы того же самого крана на нем. Правда, краны для регулировки не предназначены – для этого служат специальные регуляторы расхода. Оставшаяся вода пойдет по меньшему сопротивлению, то есть к последним или угловым квартирам.

Вот и все решение проблемы. Какие были бы затраты:

  • 12 тысяч рублей гидропневматическая промывка.
  • 4 тысячи рублей ремонт запорной арматуры – устранили утечки воды.

Регулировку может сделать обслуживающий вас слесарь сантехник, а порою это делают даже сами председатели, притом женщины. Если наймете фирму – еще 5 тысяч рублей. Все затраты окупятся в течение первого месяца отопительного сезона.

Ну а теперь что значит хорошие хозяева счетчика тепла?

Этот тот, который, получив распечатку со счетчика тепла и счет за тепло, молча ее анализирует, а потом, к примеру, говорит: «Юрий Олегович. Но вот как бы нам еще сэкономить? Или, а вы знаете вот у меня в морозы в угловой квартире все-таки прохладней, чем в центре. Ну подскажите как быть». Как такому человеку отказать, тем более что он уже ранее заплатил за наладку системы отопления. Включаешь мозги и думаешь, затем делаешь – причем бесплатно, хорошее отношение многого стоит.

А ведь у этого хозяина уже стоят и автоматические регуляторы тепла – так называемая погода — зависимая автоматика, регуляторы расхода на стояках. Имеется свой слесарь сантехник. Дом утеплен то последней щелочки и даже идет борьба с теми, кто вывел отопление на лоджии, что запрещено законом и сделал теплые полы от общей системы отопления. И даже сами жильцы угловых квартир утеплили изнутри стены выходящие на улицу. При этом в квартирах до 26 градусов тепла (в среднем 23-24 градуса) вместо нормы 18 градусов, но дом все равно имеет экономию до 35% тепла.

Теперь позвольте мне сделать небольшое отступление и прокомментировать фразу: «Срочно меняем обслуживающую или управляющую компанию – они все жулики и заодно с тепловыми сетями».

Жуликами называют ту обслуживающую компанию, которая не хочет обманывать теплосчетчик. Обмануть счетчик тепла, конечно, можно, но только теплосчетчик имеет внутреннюю память, и все действия записывает, поэтому обман специалисту вскрыть легко. Вот поэтому все меньше и меньше компаний  занимаются открытым воровством. А вот управляющие компании в свете последних их банкротств и судебных процессов действительно воруют и очень много.

Маленький пример ответа председателя управляющей компании следователю, который можно считать анекдотом.

Анекдот про ТСЖКуда вы потратили деньги, которые жильцы заплатили вам за тепло?
На неотложные нужды.
Какие неотложные нужды, у вас есть подтверждение, договора, чеки?
Нет, но я тратил на неотложные нужды.
На какие нужды – можете привести хотя бы пример?
На неотложные нужды.
И так в течение часа на вопросы в ответ одна и та же фраза – на неотложные нужды!
И при всем этом он «не сидит» после банкротства 3х управляющих компаний – понятно, что деньги утекли, куда то на верх.

Ну и последние – затраты которые необходимо учесть при эксплуатации теплосчетчика.

Государственная поверка счетчика тепла – в среднем один раз в четыре года.
Если у вас теплоснабжение осуществляется по двум трубопроводам и имеется обслуживающая организации это 25 тысяч рублей, по четырем, отдельно горячая вода и свой теплообменник. 28,5 тысяч рублей (усредненная цена государственной поверки в 2017 году).

Замена элементов питания – на расходомерах в пределах 1 тысячи рублей, теплосчетчике 1,5 рублей.
Правда, это стоимость при наличии обслуживающей организации. Если у Вас, ее нет, при замене батарейки на теплосчетчике возьмут еще за наладку как минимум 5 тысяч.

Батарейка служит в среднем 5 лет – поэтому и стоит так дорого. Ее лучше заменить при проверке теплосчетчика. При государственной поверке заплатите только за стоимость самой батарейки.

Обслуживание теплосчетчика – в аккредитованной фирме это от 1500 до 1800 рублей в месяц.

Что еще почитать по теме:


Сколько тепла экономит теплосчетчик, затраты на обслуживание.: 2 комментария

  1. Сергей

    Здравствуйте.
    Хотим установить общедомовой счетчик на теплоснабжение МКД.
    Встретились с потенциальным Подрядчиком.
    Ничего толком не поясняют, только сразу назвали цену: за 2 ввода на стандартную 10 подъездную панельную 10-этажку (проектирование по нами полученными ТУ от ЧКТС, поставка и монтаж теплосчетчиков, сдача коммерческого узла учета ЧКТС и гарантия в течении 1 года) запросили 400 000 руб с ндс. Примут или нет тепловики — БОЛЬШОЙ ВОПРОС?
    Проштудировал Ваш сайт. Очень хороший ликбез для собственников и заинтересованных. Спасибо!
    Очень много узнал для себя нового, но вопросы все таки остались…

    1. Uriy-Olegovich Автор записи

      Цена в принципе адекватная, если заменять всю запорную арматуру и установят фильтра.
      Если только теплосчетчик, завышена, но конечно все зависит от региона. Чтобы приняли узел учета в эксплуатации, не допускайте к работам подрядчиков пока не согласуют проект и обязательно заранее поставьте в известность поставщика тепла, когда планируется начать работы, чтобы они могли назначить технадзор, по крайней мере в дальнейшем не откажутся, что не присутствовали.
      Если есть вопросы задавайте, разберемся.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *