Ответы на вопросы посетителей сайта. Как снизить оплату за тепло в квартире? Я бы сказал, что данный вопрос поставлен не совсем правильно. Я возьму на себя смелость перефразировать его. И ответить сразу на Ваш и свой вопрос.
Как снизить оплату за тепло, что бы это не доставляло неудобств?
Ответ на первую часть вопроса: «Как снизить оплату за тепло» только один. Уменьшить потребления. И поскольку, скорее всего, теплосчетчик у Вас общий, то есть стоит на вводе в дом и способ один. Перераспределить тепло между квартирами и ограничить его потребление в соответствии с температурой на улице с помощью автоматики погодного регулирования, а при ее отсутствии ограничить расход с помощью запорных устройств на вводе.
Я умышленно пишу запорных, т. е задвижек, заслонок, кранов шаровых (см. позицию 3 на рисунке). Хотя это очень неудобно и даже запрещено некоторыми правилами, но если хотите увидеть результат попробуйте. Без этого, я уверен, Вы не решитесь на большие затраты.
Только помните 2а правила.
1е — задвижка, открытая на 25% (шпиндель поз. 6 выдвинут на 1/4 хода), имеет пропуск 95%.
2е – контролируйте расход по теплосчетчику. Наиболее экономичный 80-100% от проектного. Не больше и не меньше.
Как для Вас это не парадоксально, поставите расход 60% от проектного, количество потребленной тепловой энергии резко возрастет, а тепла в квартирах особого не будет. Скажется возросшая разница температур между подающим и обратным трубопроводом и неверное распределение тепла по дому, а также повышенные теплопотери из-за нарушения теплового баланса здания.
Понравиться – назначьте ответственного, который будет регулировать задвижку, в зависимости от погоды — шутка, или установите погодозависимую автоматику.
Кстати как не смешно звучит моё предложение назначить «ответственного», но по факту так экономят многие председатели ТСЖ. Я даже знаю случаи, когда экономия достигала половины от соседних домов и больше. У председателя в квартире было тепло (он жил рядом с рамкой управления — т. е входа труб отопления в дом).
Правда жильцы дальних квартир продавали своё жильё и перебирались в соседние дома, устав спорить с председателями из-за низкой температуры в квартирах и поисков правды в различных инстанциях, от тепловых сетей до прокуратуры.
Что такое погодозависимая автоматика, как она работает и за счет чего экономит тепло для особо любознательных, читайте в следующей статье.
Теперь ответ на вопрос сформулированный мною. Как снизить оплату за тепло в квартире, что бы это не доставляло неудобств? Считаем, что у нас уже есть председатель, который самостоятельно «крутит задвижку» и регулирует подачу тепла в дом.
— соберите общее собрание и убедите жильцов собрать деньги, или потратить часть средств которые Вы собираете на ремонт на восстановление тепловой изоляции трубопроводов по подвалу. Экономия по оплате за тепло в квартире составит 8-10%. При этом не забудьте восстановить разбитые окна в подвале. А то ненароком, в сильные морозы сквозняком, разморозите трубопроводы. Так частенько случается с батареями в подъездах. На этом тоже сэкономите 2-3% теплопотребления.
Чем изолировать, достоинства и недостатки различных видов изоляции – это также вопрос для отдельной статьи. Мы рекомендуем полотно холсто — прошивное из отходов стекловолокна толщиной 30 мм с покрытием из рулонного стеклопластика или покрытие «Астратек» с покраской сверку алкидной эмалью. Несколько не обычно. Но в отличии от общепринятого утепления стекловатой и, или её аналогами, служит на много дольше. А значит более экономично.
Первый способ проверен годами, второй используем последние 4 года, результаты очень хорошие, и затраты вопреки сложившемуся мнению не очень велики.
Переходим к самому приятному, нашей квартире.
Будем считать, что денег на пластиковые окна у нас нет. Если и приобретать такие окна, то только трехкамерные и обязательно с двух камерным стеклопакетом. Как бы Вас не обрабатывали рекламой, пластиковые окна сильнее чем деревянные пропускают тепло. И имеют только одно, достоинство, из них действительно не дует, они очень удобны в обращении. К тому же их не нужно ежегодно красить.
Порою приходишь по жалобе на недогрев в шикарную квартиру с евроремонтом, и сразу не поймешь в чем дело. Красивые, большие пластиковые окна, современные батареи. Батареи огонь, а в квартире церковная температура. Подходишь к окну, от него веет холодом так, что кажется ветер идет от стекла. Хозяева сэкономили на окне три-четыре тысячи, половину от этой суммы потеряют в месяц на оплате за тепло. Да и батареи в доме китайские или какого ни будь «ООО ZaBoR», красивые, но с низкой теплоотдачей.
Вопрос с батареями и терморегуляторами на них пока тоже не рассматриваем. Скорее всего, с нашей культурой общего пользования, а система отопления у нас общая, мы до них не доросли. Для этого должен пройти ещё ни один год. Поэтому клеим щели в наших окнах. Меняем уплотнение для форточек и дверей. Стоит оно сейчас копейки, клеиться в течении 5 минут. Служит год – три. Вовремя заменяйте испорченный утеплитель на входных дверях. А еще лучше сделайте входные двери, как сейчас принято, двойными. И безопасность и экономия тепла.
Следуюший этап — отодвигаем мебель от батарей отопления. Преграждая или ограничивая приток воздуха к батарее, Вы снижаете эффективность её работы. Используйте шторы. Закрывайте окна на ночь шторами. Это поможет снизить потерю тепла через окна. Только при этом не закрывайте батареи отопления под окнами этими же шторами. Обязательно закрывайте двери на кухне и в ванной комнате. Там существует система вентиляции. Заклеивать ее ни в коем случае нельзя, но закрыв дверь Вы прекратите избыточную вентиляцию.
Что же Вам это всё даст, если теплосчетчик общий. Комфорт и ещё раз комфорт, + 3-4 градуса тепла относительно соседей. Если нерадивые соседи будут замерзать и ругать на чем свет стоит тепловые сети, у Вас будет тепло. И возможность всегда проветрить квартиру, через форточки с уплотнением. Поверьте мне, Вам это придется делать. Батареи отопления сушат воздух. Поэтому проветривание утром и вечером перед сном просто необходимо. Если же соседи последуют Вашему примеру экономия за теплоэнергию может составить еще 8-12%, а в случае с установкой погодозависимой автоматики это 20-25%.
Понравилось с теплом переходите к снижению затрат на электроэнергию, а перед правлением ТСЖ поставьте вопрос о привлечении специалистов для всестороннего рассмотрения вопроса энергосбережения.
Вы можете задать нам вопрос позвонив по контактным телефонам, или отправив его на адрес электронной почты energostrom@yandex.ru.
Парамонов Ю.О. Ростов-на-Дону. 2013-17г.
