Данная статья была написана 3 года назад, и сейчас хотелось бы подвести итоги, что же такое теплосчетчик прибыль или убытки? Для особо нетерпеливых читателей итоги экономии тепла смотрите, перейдя на следующую страницу.
Но я все-таки рекомендую дочитать эту страничку до конца, чтобы не возвращаться к ней заново. Без базовых знаний об устройстве и принципе работы теплосчетчика, откуда берется и за счет чего складывается экономия тепла, вам может быть непонятно.
Теплосчетчик – экономия или убытки?!
Растущая стоимость тепловой энергии вызывает интерес у населения в отношении учета тепла и установки теплосчетчиков. Жильцы понимают, что им выгодно рассчитываться с тепловыми сетями не по расчетным или договорным величинам, а на основе фактических данных с теплосчетчиков.
После установки теплосчетчика снижаются финансовые затраты за счет оплаты только за тепло потребленное конкретным владельцем дома (ТСЖ, ЖСК, управляющая компания) или квартиры и появляется возможность экономить, устранив все неоправданные потери тепла на которые раньше ни кто не обращал внимания.
И если в отношении учета поставщики и крупные потребители подготовлены неплохо, знаний населению не хватает. Здесь в основном работает «сарафанное радио», которое очень часто искажает действительное положение дел, вызывая кривотолки и споры. Именно для тех, кто хочет знать больше об учете из рук специалистов, и предназначен наша статья.
Еще в 2009 года после выхода 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», Президент РФ Дмитрий Медведев дал регионам возможность вводить собственные директивы, призванные стимулировать энергосбережение и повышать энергоэффективность действующих и проектируемых инженерных систем.
Первым этапом на пути к сбережению тепловой энергии, стало оснащение жилого фонда и производственных участков качественными и современными теплосчетчиками.
Что такое теплосчетчик и из чего он состоит?
Теплосчетчик — прибор, предназначенный для измерения тепловой энергии жидкого теплоносителя (вода, пар и т.д.).
В действительности это не один прибор, а комплект приборов, которые учитывают (регистрируют) потребленную тепловую энергию в системах теплоснабжения, а также параметры теплоносителя.
- вычислитель количества теплоты;
- первичные преобразователи расхода;
- термопреобразователи сопротивления;
- преобразователи избыточного давления, необходимость определяется проектом или желанием потребителя;
- блоки питания расходомеров и датчиков давления (при необходимости);
Что дает установка теплосчетчика?
Учет реально потребленной тепловой энергии с регистрацией параметров теплоносителя. Снижение расходов на оплату в этом случае может и не наступить. Почему такое может произойти, поймете дальше сами.
Маленький пример. Для комфортного чтения в средней комнате достаточно 1 лампочки в 100 Вт. Мы выбираем для красоты люстру с тремя, а то и с пятью лампами, плафоны из цветного стекла. Но, как известно цветное стекло хуже проводит свет. В результате за «красоту в доме» мы платим 2-3 раза больше, в зависимости от мощности установленных ламп. К этому мы уже давно привыкли и ругаем за перерасход электрической энергии себя, детей и т.д. Тоже самое происходит и с теплом. Для комфортной температуры в помещении (22 гр.С) при температуре на улице -30гр.С нам необходимо 10 кВт тепла (тепловой энергии) на 10 м2 (это грубая прикидка). Точно нам считали проектировщики, при строительстве здания, если мы, конечно, не строили его сами. Эти данные внесены в паспорт здания, именно по ним тепловые сети нам выставляют плату за тепло (ежемесячно пересчитывая на фактическую уличную температуру). Но здесь есть несколько нюансов.
Первый. Раньше теплопотери зданий считались на +18 гр.С в помещении. Все расчёты делались в ручную, и общепринятым (не гласно) был коэффициент запаса прочности 1,5 (на будущее), т.е. реально проектировщики в паспорте завышали теплопотери или делали стены толще, что бы нам в квартирах было комфортней. Сейчас государство установило нам температуру в жилых помещениях 19,5 (18-20) градусов. Для комфорта этого мало, но с целью экономии природных ресурсов вполне оправдано. В результате, если здание у нас сохранилось хорошо, мы имеем запас по оплате в 25-30 процентов. Но это если «топят хорошо», а если нет имеем «экономию».
Второй. Тепловые сети выставляют оплату ТСЖ, управляющим компаниям по факту (с пересчетом на температуру на улице), но они нам ежемесячно, по квадратным метрам, забыв пересчитать в конце полугодия или года в соответствии со счетами выставленными на оплату им энергоснабжающей организацией.
Установка теплосчетчика это первый этап. Второй этап это анализ того, что мы имеем и проведение работ по регулированию тепловой системы, что даст реальную экономию энергоресурсов (или дополнительную возможность сокращения затрат на теплопотребление).
На этом этапе снизить расходы на оплату за потребленную тепловую энергию удается в (в среднем до 25%) относительно расчетных нагрузок.
«Проектную экономию тепла» имеют, к сожалению, только кирпичные дома постройки 60-90 годов. Расчет теплопотерь в новых домах произведен практически точно, а то и умышленно занижен (что бы платить меньше). Ведь затраты строителей пока дом не сдан и обогревается, а жильцов нет, просто огромные. В результате жильцы новостроек, по теплосчетчикам, а дома сдаются только с ними, платят на 10-15 % больше, чем жильцы «Хрущёвок». Правда, честно сказать, и в квартирах температура 23-26 градусов. Сказывается то, что мы привыкли сами все достраивать и перестраивать. Ведь по-прежнему, в отличие от всего мира, мы специалисты во всем. А то, что от этого страдают наши соседи, а порой и сидит без тепла часть дома, нас, т.е. мастеров умельцев, переоборудовавших свои квартира без согласования, мало интересует. Совсем не повезло в части экономии жильцам первых панельных домов. При обследовании их тепловизором, дома просто светятся радужным сиянием, настолько велики здесь теплопотери. Без соответствующих мер по утеплению этих домов ни о какой экономии здесь речь идти не может.
Третий этап это поиск и устранение неоправданных теплопотерь. Здесь можно сэкономить ещё 5-10%. Какие Вы спросите потери? Открытые или не закрывающиеся двери в подъездах, сквозняки, особенно в подвальных помещений, а порой и в стенах, залитые водой подвалы, не утепленные чердаки и крыши. Не изолированные в подвалах трубы – теперь они ваши, и тоже в пустую греют воздух. Всё не перечислишь, посмотрите своим глазом, или наймите специалистов, если Вы богаты, они точно разберутся. Даже новые, пластиковые окна, на которых сэкономили жильцы или недоброкачественные производители, а порой и строители часто являются источником повышенных потерь тепла (батареи горячие, в квартире холодно, а вот у соседей тепло?!). Но извините, здесь вы наказали себя сами, сэкономив на окнах, и соседей – ведь теплосчетчик общий на весь дом.
А почему теплосчетчик общий? Есть ли квартирный теплосчетчик? Есть. Только, к сожалению практически ни в одном доме (исключение элитные дома премиум класса) установить их невозможно. Существующая в наших домах система разводки отопления по комнатная, а не по квартирная. Значит без изменения системы отопления всего дома не обойтись.
Результат!? Сокращение наших затрат на оплату отопления может достигнуть 30-35%, совсем не плохо в денежном отношении. Для Ростовской области при площади квартиры в 60 м2 в морозы -25гр.С это 700-800 рублей.
3. Стоимость установки теплосчетчика!
Цена на установку теплосчетчика (без учета стоимости разработки и согласования проекта в теплоснабжающей организации – стоимость проекта имеет верхний предел и всегда является договорной) зависит от:
- тепловой нагрузки;
- типа теплосчетчика;
- количества расходомеров;
- дополнительно устанавливаемого оборудования и запорной арматуры (по заказу или проекту);
Кстати на дополнительном оборудовании ни когда экономить нельзя, особенно если его Вам рекомендуют проектировщики после обследования объекта, специалистам сразу видно состояние дома. И последнее замечание — если Вам сразу говорят цену, не выехав на объект и очень заманчивую, задумайтесь, скорее всего речь идет только об врезки приборов, часто не надлежащего качества или не совсем подходящего Вам. В лучшем случае Вы доплатите потом за всё остальное, в худшем теплосчетчик так и останется не коммерческим, т.е. Вы не сможете по нему рассчитываться за фактически потребленное тепло.
Согласно данным Министерства Регионального развития Российской Федерации, стоимость узла учета тепловой энергии при реализации ФЗ-185 составляет в среднем около 200 000 рублей. Примерная стоимость общедомового узла учета в разных городах и регионах России представлена в таблице.
Стоимость узла учета тепловой энергии вместе с проектно-монтажными работами на 2-х трубную систему (по данным администраций регионов)
Регион Стоимость (оборудование + работы), руб. Москва 400 000 – 450 000 Санкт-Петербург 350 000 Казань 490 000 Уфа 220 000 Белгород 422 000 Красноярский край 221 000 – 356 000 Орёл 243 000 Петропавловск-Камчатский 279 000 Благовещенск 276 000 – 298 000 Курган 201 000 Пенза 200 000 Пермь 250 000 Владивосток 267 000 – 285 000 Новочеркасск 280 000 Ростов на Дону 220 000-280 000
Определить затраты на установку теплосчетчика нашим предприятием Вы можете самостоятельно, ознакомившись с прайс листом, или позвонив нам по контактным телефонам
